Glaoigh le linn uaireanta oibre, nó fág teachtaireacht má tá foireann ar fáilGo ginearálta, tá dhá chineál na n-aistrithe a bhaineann le haonáin dlíthiúla atá mar thoradh ar athrú ar úinéireacht California mhaoin réadach atá ar úinéireacht ag an eintiteas dlíthiúil. Cineál amháin a aistriú é an t-aistriú a leasa i maoin réadach a agus de réir eintiteas dlíthiúil. Seo i gceist leis an aistriú leasa sa mhaoin réadach idir corparáid, comhpháirtíocht, LLC, nó aonán eile agus ina scairshealbhóir, ina comhpháirtí, nó ag aon duine eile (lena n-áirítear aonán eile) go bhfuil na torthaí i t-athrú in úinéireacht na fíor-maoine a aistreofar. Tabhair faoi deara: tá an cineál Seo a aistriú ba chóir a thuairisciú don chontae áitiúil measúnóirí' oifig i gcás an maoin réadach suite, ní leis an Stát Bord na Cothromaíochta (BOE). An dara cineál-aistriú ar an úinéireacht a aistriú leas sa eintiteas dlíthiúil go bhfuil úinéireacht maoine fíor. Athrú ar úinéireacht ar an eastát maoin atá ar úinéireacht ag an eintiteas dlíthiúil a tharlaíonn ar ceachtar den dá aistriú himeachtaí a thuairiscítear thíos. Tabhair faoi deara: Le haistriú leas úinéireachta i eintiteas dlíthiúil go bhfuil na torthaí i athrú ar rialú nó a athrú ar úinéireacht, ní mór a thuairisciú chuig an BOE ar an bhfoirm, BOE B d fhéadfadh eolas Breise a fháil ar an t-Eintiteas Dlíthiúil Úinéireacht Clár leathanach gréasáin lonnaithe. Athrú i rialú a tharlaíonn nuair a bhíonn duine nó aonán faigheann níos mó ná caoga faoin gcéad ar an leas úinéireachta i an t-eintiteas dlíthiúil leas úinéireachta tá ionadaíocht ag vótáil stoc le haghaidh corparáidí, caipitil agus brabúis le haghaidh comhpháirtíochtaí agus cuideachtaí dliteanais theoranta. A aistriú de leas úinéireachta i eintiteas dlíthiúil go bhfuil na torthaí i athrú ar an rialú ar go bhfuil eintiteas athrú in úinéireacht na California mhaoin réadach atá ar úinéireacht ag an eintiteas amhail an dáta ar an t-athrú i rialú. (Féach na coimisinéirí Ioncaim agus le Cánachas Cód alt (c).) Rialú is féidir é a fháil, go díreach nó go hindíreach. Rialú díreach: duine nó aonán faigheann rialú díreach an aonán nuair a gheobhaidh sé níos mó ná caoga faoin gcéad de na vótála stoc corparáide, nuair a fhaigheann sé tromlach (níos mó ná caoga) úinéireacht leas in aon chomhpháirtíocht nó LLC caipitil agus brabúis, nó nuair a gheobhaidh sé níos mó ná caoga faoin gcéad den iomlán leas úinéireachta i aon eintiteas eile. Indíreach a Rialú: duine nó eintiteas is féidir a fháil indíreach rialú an aonán ag a fháil ar rialú díreach aonán eile go bhfuil, ar a seal, go díreach nó go hindíreach rialuithe aonán eile. Na maoine a bheidh faoi réir athmheasúnú a bhfuil leas i maoin réadach lonnaithe i California go bhfuil ar úinéireacht nó i seilbh faoi léas (i gcúinsí áirithe) ag an eintiteas dlíthiúil agus a fuarthas aon cheann dá fochuideachtaí, mar an dáta an t-athrú i rialú. Mar sin féin, má eintiteas dlíthiúil ndearnadh athrú ar úinéireacht, ar an leas i maoin réadach é ach amháin ar an maoin roimhe eisiata ó athmheasúnú a dhéanamh faoi na coimisinéirí Ioncaim agus le Cánachas Cód alt (a). Cuimsíonn sé go léir fíor-maoin (mar shampla, talamh, foirgnimh, struchtúir, agus daingneáin a) atá faoi úinéireacht agus de mhaoin réadach atá ar léas ag an aonán sealbhaithe ó aonán rialtais (is é sin, cathrach, contae, stáit, nó ghníomhaireacht chónaidhme) ar feadh aon téarma nó maoin réadach ar léas ó úinéir príobháideach faoi léas fadtéarmach a bhfuil fágtha de théarma cúig bliana is tríocha nó níos mó. Cé go bhfuil an t-aistriú a d fhéadfadh a bheith meastar gur athrú úinéireachta nó athrú i rialú, féadfaidh sí cáiliú le haghaidh ceann amháin de na heisiaimh ó athmheasúnú le haghaidh eintiteas dlíthiúil aistrithe.
Forálann an dlí le haghaidh roinnt eisiamh faisnéis shonrach ar eisiamh ar fáil tríd an LEOP leathanach eolais sa rannóg maidir le Eisiamh ó Athmheasúnú ar an Eintiteas Dlíthiúil Úinéireacht Clár leathanach gréasáin.
Foirm BOE B, Ráiteas ar Athrú ar Rialú agus Úinéireacht na n-Eintiteas Dlíthiúil, é a úsáid ag an BOE chun faisnéis a fháil a chinneadh cibé an bhfuil an t-aistriú ar leas sa eintiteas dlíthiúil, tá tharraing athrú i rialú nó úinéireacht go bhfuil na torthaí i athmheasúnú ar an California mhaoin réadach atá ar úinéireacht ag an eintiteas, agus cibé acu eisiamh ó athrú in úinéireacht baineann. Teip chun an comhad i gceachtar den dá imthoisc dúradh thuas an toradh a bheidh i bhfeidhm pionós de bhun na coimisinéirí Ioncaim agus le Cánachas Cód alt (b). An a fháil ar an duine nó an t-eintiteas dlíthiúil ag teastáil chun an comhad an fhoirm BOE B laistigh de lá ar an athrú ar rialú nó an t-eintiteas dlíthiúil go ndearnadh athrú ar úinéireacht, ní mór comhad.
Mar sin féin, aon duine nó eintiteas dlíthiúil a fhaigheann foirm BOE B ní mór a chomhlánú agus a chomhdú leis an BOE B leis an BOE.
Tabhair faoi deara: Má tá iarratas i scríbhinn chun an comhad a rinneadh ag an BOE, foirm BOE B ní mór a chomhdú laistigh de lá, beag beann ar cibé an bhfuil athrú ar rialú nó ar úinéireacht ag an eintiteas dlíthiúil a tharla. amháin agus.) An BOE fhaightear faisnéis a léiríonn go bhfuil do t-eintiteas dlíthiúil d fhéadfadh a bheith ndearnadh athrú ar rialú nó úinéireacht. D fhéadfadh sé a bheith bunaithe ar fhaisnéis a tuairiscíodh ar an gceart Vótála Cánach Bord tuairisceán cánach ioncaim do do aonán. Má tá tú d fhreagair 'tá' tú le haon cheann de na trí tuairisceán cánach ceisteanna, tá an BOE cuireann an fhoirm BOE B. I gcoitinne, ar dháta a bháis, is é a mheastar a bheith ar an dáta an t-athrú ar rialú nó úinéireachta (Féach Cáin Mhaoine Riail.). Dá bhrí sin, eintiteas dlíthiúil, ní mór an comhad foirm BOE B laistigh de lá ar an athrú ar rialú nó a athrú in úinéireacht.
I gcásanna nuair nach bhfuil dóthain eolais chun a chinneadh cibé acu an aonán ndearnadh athrú ar rialú nó a athrú in úinéireacht mar de dháta an bháis, (mar shampla, dáileadh deiridh an eintiteas dlíthiúil leasanna nach bhfuil cinneadh déanta) a chomhdú ar fhoirm BOE B ní mór a dhéanamh laistigh de lá ó dháta an bháis, ina bhfuil an oiread eolais agus na páirtithe atá ar fáil dóibh.
Leasaithe foirm BOE B ní mór a chomhdú laistigh de lá tar éis an eintiteas tuairiscithe nó duine aonair faigheann faisnéis a dhearbhaíonn an deiridh a dháileadh ar an eintiteas dlíthiúil leasanna a eascraíonn i athrú ar rialú nó a athrú in úinéireacht an aonán d fhonn a sheachaint a fhorchur ar an pionós. Cé go bhfuil an t-eintiteas dlíthiúil d fhéadfadh a bheith lonnaithe lasmuigh California nó mar tuaslagtha, éilíonn an dlí ar aon duine nó eintiteas dlíthiúil a chur i gcrích agus tuairiscigh foirm BOE B ar an iarratas ag an BOE. Má tá athrú ar rialú nó a athrú in úinéireacht, a fuarthas an t-eintiteas ar mhaoin réadach i California a bheith faoi réir athmheasúnú, beag beann ar cibé an bhfuil an t-eintiteas dlíthiúil comhdú an fhoirm atá lonnaithe i California nó nach bhfuil. I gcás díscaoilte de eintiteas dlíthiúil, an aonán d fhéadfadh a bheith díscaoilte tar éis an tréimhse ama atá i gceist ar an bhfoirm.
Cé go bhfuil a fuarthas an t-eintiteas dlíthiúil nó aon cheann dá fochuideachtaí ní raibh úinéireacht nó ar léas maoine fíor i California, ní mór duit fós an comhad foirm BOE B ar iarratas ó na BOE.
Eintiteas dlíthiúil foirm BOE B ní mór a chomhdú laistigh de lá ar an athrú ar rialú nó athrú úinéireachta, beag beann ar cibé acu atá nó nach bhfuil an t-eisiamh ó athmheasúnú is infheidhme. Má tá tú ag fáil ceann eile a iarraidh chun an comhad an fhoirm BOE B le haghaidh eintiteas bhfuil tú ag comhdaíodh cheana féin le haghaidh, tá roinnt cúiseanna cén fáth a d fhéadfadh sé seo a tharla. Mar shampla, d fhéadfadh sé a bheith ar feadh tréimhse ama éagsúla ceisteanna, dhá agus trí ar an chéad leathanach den fhoirm a aithníonn an tréimhse ó a bhfuil an fhaisnéis a iarrtar. Mar sin féin, beag beann ar an gcúis sin, tá tú ag teastáil a chomhlánú agus a thabhairt ar ais an fhaisnéis a iarrtar. Má chreideann tú é seo dúblach a iarraidh, is féidir leat cóip de na roimh a chomhdú chomh maith le litir ag míniú an staid.
