Joseph tuigeann cothrom peirspictíocht
D fhás sé suas ar an dá an taobh thoir agus an chósta thiar de na Stáit Aontaithe é agus a lean de Busan agus Seoul sa Chóiré TheasMar comh-bhunaitheoir Do Ultimate Árasán, taitneamh sé ag cabhrú expats a fháil mór an tithíocht sa Chóiré, go háirithe má tá sé in aice leis an trá.
Roinnt daoine ag teacht go dtí an Chóiré don chéad uair a fháil go bhfuil a gcuid ar fáil tithíochta a thiteann i bhfad faoi bhun a n-ionchais.
An córas tithíochta anseo uathúil agus an-coigríche chun an chuid is mó daoine ag teacht ó thíortha an Iarthair, mar sin, is féidir é a bheith imeaglaithe chun iarracht a dhéanamh agus teacht ar thithíocht ar do chuid féin. Cé go bhfuil do thithíocht d fhéadfadh a bheith ag baint le do phost, a bhfuil tú roghanna. Is í an eochair chun tuiscint a fháil ar áit a bhfuil tú anois, agus nuair is mian leat a bheith. Nuair a fhios agat go bhfuil, is féidir leat teacht suas le plean a a fháil ann. D fhonn áit a fháil ar do chuid féin sa Chóiré, tá sé ríthábhachtach go bhfuil a fhios agat cé leis an tithíochta n-oibríonn an córas.
Tá na léasanna de ghnáth amháin nó dhá bhliain, ach is féidir a bheith níos giorra téarma ag brath ar do paraiméadair agus na roghanna atá ar fáil.
I go leor áiteanna ar fud an domhain, a íocann na tionóntaí taisce móide cíos míosúil, leis an méid taisce a bheith go minic is comhionann le ceann amháin nó dhá mhí' ar cíos. Sa Chóiré, tá na léasanna den chuid is mó a dhéanamh ag baint úsáide as ceachtar an jeonse nó wolse córas.
Má tá tú ag déanamh jeonse, a chiallaíonn go bhfuil tú a chur síos le smután mór airgid (ar a dtugtar eochair-airgead) d fhonn chun cónaí sa teach ar cíos-saor in aisce.
Chomh fada agus a d aontaigh an n-oibleagáidí a chomhlíonadh ag deireadh an téarma léasa, ar an tionónta a fhaigheann gach ceann de an t-airgead ar ais. Mar sin féin, an eochair taisce méideanna is féidir a bheith ard go leor, ós rud é go bhfuil siad de ghnáth daichead - de luach margaidh an tí. Cíos míosúil táillí ag baint úsáide as an wolse córas athrú go mór, le Seoul bheith i bhfad níos costasaí ná mar atá codanna eile den Chóiré.
Seo gwanlibi uaireanta n-áirítear an tseirbhís Idirlín
Cé nach bhfuil i gcónaí an cás, an chuid is mó de cóiré ní árasán atá ar fáil. An tipiciúil fearais san áireamh tá oiriúntóir aer agus an barr sorn, ach tá roinnt go hiomlán gan troscán aonaid.
Réamh-úinéireacht fearais is féidir a cheannach sa chuid is mó comharsanachtaí agus a dhíol ar ais chuig an céanna a stóráil ag deireadh théarma an léasa.
An tipiciúil fóntais táillí electric, gás, agus uisce, a íocann an tionónta. Is é an idirlíon uaireanta san áireamh, ach de ghnáth tá an fhreagracht ar an tionónta. Tá freisin uaireanta gwanlibi nach mór a íoc leis an tiarna talún i chomh maith leis an cíos.
Jeonse - tithíochta gcomhaontú nuair a íocann an tionónta mór eochair-airgead taisce ach gan aon míosúil ar cíos táille.
Wolse - tithíochta gcomhaontú nuair a íocann an tionónta eochair-airgead taisce móide cíos míosúil táille.
An chéad chéim eile a dhéanamh cinnte go bhfuil a fhios agat an éagsúla cineálacha lóistín mar sin a fhios agat cad a lorg. Na cúig haicmithe éagsúla tithíochta tá villas, officetels, aparts, gearr-téarma cíos, agus goshiwons.
An chéad trí úsáid a bhaint araon ar an jeonse agus wolse chóras agus iad scartha ag an stíl, méid, agus luach.
An dá deireanach níos fearr gearr-théarma nó íseal-eochair roghanna taisce. Villas beidh a thairiscint ar an luach is mó i measc na chéad trí, ach beidh freisin a bheith éagsúil go forleathan maidir le caighdeán, méid, agus feistis. Officetels atá beagán níos costasaí ná villas, ach tá de ghnáth níos nuaí agus gcur ar fáil le fearais. Aparts mór árasán oiriúnach do theaghlaigh. Gearr-théarma an cíos is minic a bhíonn ar fáil go hiomlán agus is féidir a roghanna mór do na daoine atá i Chóiré theas ar feadh méid ghearr ama. Mar sin féin, mic léinn agus dóibh siúd atá ag lorg an chuid is mó éifeachtach ó thaobh costais is féidir le tithíocht a mheas chomh maith goshiwons. Tá sé molta go bhfuil tú a úsáid gníomhaire eastát réadach, le haghaidh na chéad cheithre cineálacha tithíochta, ach nach bhfuil sé seo riachtanach le haghaidh goshiwons. Villa - Ar fhoirgneamh árasán atá go minic i gceantar cónaithe agus nach bhfuil de ghnáth dul os cionn ceithre urlár.
Tá na foirgnimh go minic níos sine, ach d fhéadfadh a bheith athmhúnlaithe agus suas chun dáta.
Officetel - árasán foirgneamh a d fhéadfadh a bheith gnólachtaí ar an chéad cheithre urlár. Tá na foirgnimh go minic níos nuaí, rud é go bhfuil níos mó ná deich urlár, agus a bhfuil cúpla seomra éagsúla leagan amach atá le fáil ar urlár éagsúla. Seachas - Ghearr do árasán, is é seo níos mó spás maireachtála go minic i ard-ardú foirgnimh. Tá na tithe go bhfuil siad ceaptha do theaghlaigh. Goshiwons a thairiscint ar an bunúsach socruithe maireachtála, den sórt sin mar leaba agus deasc. Is iad seo an-éifeachtach ó thaobh costais, go háirithe le haghaidh mic léinn. Gearr-téarma cíos - iad Seo go minic villas go bhfuil an tiarna talún toilteanach a fháil ar cíos leis an eochair íseal taiscí airgid le haghaidh tréimhsí ama níos giorra i mhalartú le haghaidh níos airde cíos míosúil. Anois go bhfuil tú tuiscint bhunúsach ar conas a oibríonn an córas, an chéad rud is gá duit a dhéanamh ná a figiúr amach do paraiméadair. Má tá tú saor in aisce na n-oibleagáidí le do reatha tithíochta, ansin is féidir leat skip an chuid seo.
Mar sin féin, má tá tithíocht sa Chóiré faoi láthair, is gá duit chun breathnú thar do léas agus figiúr amach nuair a théarmaí an chonartha a chomhlíonadh.
I bhformhór na gcásanna, is gá duit a thabhairt do do thiarna talún mí amháin ar a laghad fógra. Má tá tú fostóir-ar fáil tithíochta, beidh ort a fháil go bhfuil a shocrú le d fhostóir agus an tiarna talún. Tá eolas níos mionsonraithe ar conas a nascleanúint a dhéanamh dúshlánach conarthaí tithíochta is féidir a bheith le fáil in ár treoir iomlán anseo.
Next, is gá duit a chinneadh cad iad do thosaíochtaí beidh cé go bhfuil tú anseo.
Cad a bheidh do shaol a bheith cosúil le, agus cad ról a bheidh tithíochta ag imirt i sé.
Tá tú anseo le haghaidh ach amháin ag déanamh staidéir ar. An bhfuil tú plean go bhfuil aíonna níos mó. Cad é do bhuiséad An bhfuil tú ag pleanáil chun cónaí sé suas, nó ag iarraidh a fháil trí ar an chuid is mó bunúsach stíl mhaireachtála. Cad iad do thosaíochtaí i dtéarmaí tithíochta suíomh, praghas, glaineacht, aois an fhoirgnimh, méid, urlár, áiseanna, ardaitheoirí, troscán, agus torann. A fháil amach le peann agus páipéar agus figiúr amach cé acu de na bhfuil an chuid is mó tábhachtach a thabhairt duit agus a bhfuil tú sásta a sacrifice ar. Má tá tú nua go dtí an Chóiré, a d fhéadfadh sé a bheith dúshlánach a fháil amach cé chomh fada a thógann sé chun taisteal ó áit go háit. Má tá tú i do chónaí i gcathair mhór, seiceáil an áitiúil subway léarscáil chun a chinneadh thart ar taisteal-amanna. D fhéadfadh a bheith chomh maith busanna gur féidir leat a fháil ann níos tapúla, ach ar an subway ar bhealach maith a mheas do laethúil ar amanna taistil. Nuair a bheidh mapáil amach áiteanna tábhachtacha, a dhéanamh cinnte go bhfuil tú smaoinigh ar rudaí cosúil le do chuid oibre - suíomh scoile, cathair vs bruachbhailte, páirceanna, nightlife, agus mór críochfoirt bus. Nuair a bheidh tú do pointí tábhachtacha a mhapáil amach, a caol síos iad, nó trí na suíomhanna ba mhaith leat a mheas ina gcónaí i.
Ag déanamh taighde ar líne a bheith cabhrach, ach a bheith ar an eolas go bhfuil tú nach mbeidh is dócha a bheith in ann a fháil gach rud is gá duit go dtí go dtosaíonn tú ag caint le daoine go díreach nó a fheiceáil ar an áit le haghaidh féin.
Mar riail ghinearálta, fad ó lár na cathrach de ghnáth comhghaolú le cíos níos ísle costais agus níos sine, foirgnimh, ach nach bhfuil sé seo i gcónaí an cás. Go leor níos nuaí tá forbairtí popping suas go léir an t-am, agus ní bheidh a fhios agat cad tá siad cosúil go dtí go tú ceachtar iad a fheiceáil duit féin nó a dhéanann taighde mionsonraithe.
Anois go bhfuil tú do fócas cúnga síos go dtí trí réimsí féideartha, tá sé in am chun a chinneadh ar infhaighteacht agus rátaí an mhargaidh sna suímh.
Is féidir leat é seo a dhéanamh i roinnt bealaí, ach beidh muid ag fios a lua. Ina gcónaí i Daejeon Más rud é nach bhfuil a fhios agat cóiré, is féidir leat teagmháil a dhéanamh leis an rialtas áitiúil an ghníomhaireacht a chuidíonn expats i an Chóiré agus an féidir iad a nascadh tú le gníomhairí eastát réadach, a labhraíonn béarla agus teangacha eile.
Breathnú ar áiteanna go pearsanta nó trí grianghraif, a scríobh síos go léir na sonraí ar an árasán lena n-áirítear costais agus cinneadh a dhéanamh má tá sé seo an limistéar ceart do tú.
Má fhaigheann tú go bhfuil an árasán atá ar fáil nach bhfuil oiriúnach do riachtanais, ansin tá sé in am chun coigeartuithe a dhéanamh. Cuimhnigh gur féidir leat breathnú i gcónaí isteach na cineálacha éagsúla na tithíochta má tá cad tá tú ag féachaint ar nach bhfuil comhoiriúnach do riachtanais. Má tá an tithíochta tá tú a bheith a thaispeántar i an ceart ballpark, a dhéanamh cinnte chun breathnú ar mar go leor áiteanna mar is gá a thabhairt ar áiteanna go dtí go mbraitheann tú go bhfuil tú tuiscint mhaith ar cad is féidir leat a fháil do do chuid airgid. De ghnáth, an gníomhaire eastát réadach, is féidir é seo a dhéanamh ar do shon. Rudaí a tharlóidh go tapa sa Chóiré, mar sin de ghnáth ar an idirbheartaíocht a dhéanamh laistigh de mhí amháin de an t-aistriú-i dáta. Ba chóir duit a bheith ullmhaithe chun an conradh a shíniú go pearsanta agus freisin a thabhairt ar fiche éarlais i dtreo an iomlán eochair-airgead taisce. Mar shampla, má tá do eochair airgid, a bheidh, a ba chóir duit a bheith ag súil le taisce, bhuaigh nuair a bheidh an conradh sínithe agus an chuid eile, bhuaigh ar an t-aistriú-sa lá. Bí cinnte a dul i mbun caibidlíochta ar an gníomhaire eastáit réadaigh an táille roimh síniú an chonartha má tá sé os cionn an méid íosta is gá de réir an dlí. Is féidir leat a fháil ar seo in ár treoir saor in aisce nó trí ghlaoch ar do rialtas áitiúil an ghníomhaireacht. Nuair a bheidh tú an t-aistriú na dátaí a leagtar, a fháil réidh le bogadh i agus a chur ar fáil do áit nua. Do gníomhaireachtaí rialtais áitiúil tá eolas teagmhála le haghaidh movers gur féidir cabhrú leat a pacáiste suas agus a aistriú go léir de do chuid giuirléidí má tá tú i an Chóiré cheana féin. Má tá tú a cheangal ar roinnt feistis do do áit nua, is féidir leat teacht ar beagnach rud ar bith is gá duit a fháil agus é a sheachadadh chuig do doras i ach cúpla lá ar an Margadh nó Naomh A lán de na míreanna níos lú agus teaghlaigh essentials ar fáil chomh maith ó Theacht Siopa (i mbéarla).
Anois go bhfuil tú go léir atá leagtha suas i do áit nua, is féidir leat a scíth a ligean agus a phleanáil amach do jeep-duree (housewarming páirtí).
Má fuair tú an fhaisnéis seo úsáideach agus tú ag pleanáil ar a aimsiú ar do chuid féin tithíochta, ceann ar aghaidh go dtí Do Ultimate Árasán le haghaidh tuilleadh eolais ar an tionscal tithíochta sa Chóiré. Tú d fhéadfadh chomh maith a léamh faoi Nuair a Beo sa Chóiré, Cad a bheith ag Súil Nuair a Bogadh go dtí an Chóiré, nó Cad a Pacáiste le haghaidh an Chóiré. D fhéadfadh tú chomh maith leis sin léigh an scéal amusing faoi Ghlanadh cóiré Árasán.
