An talamh a Cheannach agus Comhaontú Díola — Incheon Cathrach na Cathrach agus VaxGen Inc. Conarthaí samplacha agus Foirmeacha Gnó



Seo Talamh a Cheannach agus a Dhíol Chomhaontaithe («Comhaontú») a tháinig isteach mar an ú lá de feabhra (an»Dáta Éifeachtach»), ag agus idir: INCHEON CATHRACH na CATHRACH, an bardasach an rialtais i Bpoblacht na Cóiré («an Chóiré») lena Halla na Cathrach ag, Mansoo -dong, Namdong-gu, Incheon Cathrach Cathrach («an Incheon Cathrach Cathrach»), arna ionadú ag an Tuasal Hong Shik Oh, toscaire speisialta le haghaidh pleanáil na cathrach agus VAXGEN, INC, cuideachta a bhfuil a oifig ceann ag míle Marina Boulevard, Brisbane, California, stáit AONTAITHE Mheiriceá («VaxGen») (Incheon Cathrach na Cathrach agus VaxGen bheidh ina n-aonar a bheith dá dtagraítear mar an Páirtí agus i dteannta a chéile mar na Páirtithe.) De bharr an méid, VaxGen agus infheisteoirí áirithe eile («Eile Infheisteoirí») chun báis Meabhrán Tuisceana ar deireadh fómhair, inar léirigh siad a n-intinn a bhunú comhfhiontar cuideachta sa Chóiré («JVC») chun críche a thógáil agus a oibriú an áis sa Chóiré go beidh úsáid a bhaint as cill cultúr teicneolaíocht ceadúnaithe ó VaxGen le haghaidh a mhonarú líon na cógaisíochta táirgí lena n-áirítear, gan teorainn, AIDSVAX, vacsaín VEID ag baint úsáide as teicneolaíocht áirithe ceadúnaithe a VaxGen ó Genentech, Inc. De bharr an méid, VaxGen agus Infheisteoirí Eile a fhorghníomhófar ar an dáta céanna mar an Chomhaontaithe seo áirithe Comhaontú comhfhiontair («JVA»), wherein d aontaigh siad leis an téarmaí agus na coinníollacha ag a mbeadh siad a bhunú agus a oibriú an JVC agus de BHRÍ, VaxGen mian leis a cheannach ó Incheon Cathrach Cathrach áirithe talamh atá suite laistigh de Incheon Songdo Nua Cathrach, mar a thuairiscítear i tuilleadh sonraí a fháil sa Taispeántas amháin i gceangal leis seo («Talamh»), de réir mar shuíomh le haghaidh áiseanna déantúsaíochta ar an JVC, agus an Incheon Cathrach Cathrach aontaíonn a dhíol ar an Talamh a VaxGen, faoi na téarmaí agus na coinníollacha anseo.

Sa chás go bhfuil aon cheann de na teagmhais seo a leanas ar siúl i ndáil leis an JVC íocaíocht den Phraghas Ceannaigh mar atá leagtha amach faoin Gcomhaontú seo, an JVC beidh a bheith ag teastáil a íoc go léir an chuid eile íocaíochtaí tráthchuid gan mhoill: I gcás tubaiste nádúrtha, force majeure, nó aon timpiste eile thar an rialú na Páirtithe damáistí an Talamh roimh teideal chun na Talún is cuí a aistriú chuig an JVC de bhun an Chomhaontaithe seo, Incheon Cathrach Cathrach déanfar glacadh leis an riosca ar fad ó den sórt sin a tubaiste, force majeure nó timpiste. Incheon Cathrach Cathrach aithníonn go bhfuil an cuspóir an JVC a fháil ar an Talamh, a bhunú ar an Talamh a áis déantúsaíochta le haghaidh táirgeadh táirgí cógaisíochta, lena n-áirítear AIDSVAX, a bheidh tógtha i dtrí chéim, agus a mbeidh na sonraíochtaí agus a bheith faoi réir na téarmaí atá leagtha amach sa Thaispeáint trí an Chomhaontaithe seo (an»Gléasra»). I dtaca leis sin, Incheon Cathrach Cathrach cúnaint go: Gach fógra nó cumarsáid eile ag teastáil thíos beidh sé i scríbhinn, agus measfar é a bheith cuí mar gheall ar a sheachadadh ag macasamhlach le deimhniú ar ais nó tríd an bpost cláraithe chuig na seoltaí seo a leanas: I gcás ina mbeidh athrú (nó, i gcás an JVC, aon breiseanna) go dtí an t-ainm, a ainmniú, nó seoladh a mbeidh fógraí cuirfear de bhun an Airteagail seo, ansin den sórt sin ní mór fógra a thabhairt láithreach. An Comhaontú seo, chomh maith leis na Foilseáin gceangal leis seo, tá an tuiscint ar fad de na Páirtithe maidir leis an ábhar atá anseo, agus supercedes gach tuiscintí roimh ré agus comhaontuithe, cibé acu i scríbhinn nó ó bhéal, de na Páirtithe a bhaineann le a cheannach ar an Talamh, mar a leagtar amach anseo. Ann bhfuil aon srianta, geallúintí, cúnaint, nó tuiscintí eile ná iad siúd a leagtar amach go sainráite sa chomhaontú seo, agus aon chearta nó dualgais ar an chuid de ceachtar den dá Pháirtí a bheith intuigthe nó tátal a bhaint níos faide ná na cinn dá bhforáiltear go sainráite anseo. Na Páirtithe a ghabhann leis seo d fhéadfadh, ó am go ham le linn an téarma an Chomhaontaithe seo, a mhodhnú, a athrú, nó a athrú aon cheann de na forálacha an Chomhaontaithe seo ach amháin trí chomhaontú i scríbhinn go cuí fhorghníomhú ag na Páirtithe. An teip ar aon Pháirtí chun aon oibleagáid de bhun an Chomhaontaithe seo de bharr»na hachtanna Dé», gníomhartha rialtais, círéibeacha, cogaí, timpistí, nó easnaimh i ábhar nó iompair nó cúiseanna eile de chineál ar bith níos faide ná a rialú ní bheidh measfar a bheith ina sárú an Chomhaontaithe seo, ar choinníoll go bhfuil an neamh-chomhlíonadh nó moill Páirtí a sholáthraíonn an Páirtí eile fógra i scríbhinn a bheith ann agus nádúr a leithéid de chúis le haghaidh an nonperformance agus mhoill, agus go bhfuil, i gcás force majeure ócáid, a leanann ar aghaidh gan laghdú ar feadh téarma amháin céad ochtó lá, ar an Páirtí nach bhfuil faoi réir force majeure, beidh an cumas an Comhaontú a fhoirceannadh. Aon tarscaoileadh ag ceachtar Páirtí aon sárú an Chomhaontaithe seo, is cuma cé chomh fada leanúint ar aghaidh nó cé chomh minic a arís agus arís eile, measfar a tharscaoileadh ar aon sárú ina dhiaidh sin, ná ní bheidh aon mhoill nó mainneachtain ar thaobh ceachtar Pháirtí a fheidhmiú aon cheart, cumhacht nó pribhléid thíos measfar a tharscaoileadh den sórt sin ceart, cumhacht nó pribhléid.

Má tá aon fhoráil de Chomhaontú seo ar siúl neamh-infheidhmithe nó i gcoimhlint leis an dlí d aon dlínse, an bhailíocht na forálacha eile ní bheidh tionchar ag sin a bhfuil

N-aontaíonn na Páirtithe dul i mbun caibidlíochta agus a leasú, de mheon macánta, den sórt sin a sholáthar ar bhealach atá i gcomhréir leis an intinn ag na páirtithe mar a léiríodh sa Chomhaontú má tá aon neamhbhailí nó neamh-infheidhmithe a sholáthar a théann an chomaoin ag ceachtar Páirtí. Déanfar an Comhaontú seo a bheith i scríbhinn i na cóiré agus an bhéarla, agus i gcás neamhréiteach, an Leagan cóiréis an Chomhaontaithe seo beidh forlámhas ag an leagan béarla de.

Féadfar an Comhaontú seo a fhorghníomhú in dhá gcomhghleacaithe, gach ar a measfar an bunaidh, ach an dá cheann acu le chéile, measfar go bhfuil ceann amháin agus an céanna ionstraim

Dá fhianú sin, na Páirtithe a ghabhann leis seo a bheith ba chúis leis an Comhaontú seo a fhorghníomhú in dhá cóipeanna de réir a n-údaraithe go cuí ag ionadaithe mar an dáta chéad scríofa